「実家じまい」とは、親が高齢になり、実家を片付けることや処分することを指します。
親が亡くなった後や介護施設に入るタイミングなどで考えることが多いですが、実家じまいは感情的にも物理的にも大きな作業です。
この記事では、実家じまいのタイミングや費用、スムーズに進めるための手順や注意点について詳しく解説します。
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実家じまいとは？
実家じまいとは、親の住む家（実家）を整理し、処分することです。
具体的には、以下のような状況で実家じまいを検討するケースが多いです。
- 親が高齢で一人暮らしが難しくなり、施設に入る場合
- 親が亡くなり、実家を処分する必要がある場合
- 実家を相続したものの維持が困難な場合
実家じまいは、家の片付けや売却などの物理的な作業だけでなく、家族の思い出が詰まった場所を整理する精神的な負担も伴います。
計画的に進めることが、実家じまいをスムーズに行うためのポイントです。
疲れる実家の片付けに関しては、こちらの記事にて紹介しています。
実家じまいのタイミング
実家じまいを行うタイミングは、家族の状況や親の健康状態によって異なります。
以下のタイミングが一般的です。
① 親が介護施設に入るタイミング
親が自宅での生活が難しくなり、介護施設に入るタイミングで実家じまいを行うことが多いです。
この場合、実家に残っている荷物を整理し、親が施設に持ち込むものを選定する必要があります。
② 親が亡くなった後
親が亡くなった後に、実家を処分する必要が出てくることも多いです。
相続の手続きや家財整理を進める中で、実家じまいを行います。
この場合は、親の遺品整理や家の売却などの手続きを同時に進める必要があります。
③ 親が住んでいるものの一人暮らしが困難になった場合
親が高齢で自宅での生活が難しくなった場合、子どもが実家の整理を進めることもあります。
親と相談しながら、生活に必要なものと不要なものを整理する作業が必要です。
④ 実家の維持が困難になった時
親が住んでいる場合でも、子ども世代が実家を維持することが難しくなった場合、実家じまいを検討することがあります。
特に遠方に住んでいる場合、定期的なメンテナンスが難しくなるため、早めに実家じまいを進めることが大切です。
実家じまいの費用
実家じまいにはさまざまな費用が発生します。
ここでは、実家じまいにかかる一般的な費用について紹介します。
① 遺品整理や不用品処分の費用
実家じまいでは、大量の不用品や遺品が発生します。
これらの処分には、遺品整理業者や不用品回収業者の利用が便利です。
費用は業者や処分する物の量により異なりますが、一般的には10万円～100万円程度かかることがあります。
- 小規模の遺品整理（1DK）：5万円～15万円程度
- 中規模の遺品整理（2LDK～3LDK）：20万円～30万円程度
- 大規模の遺品整理（4LDK以上）：40万円～
② 家屋の解体費用
実家を処分する場合、家屋を解体するケースも考えられます。
解体費用は建物の構造や規模により異なりますが、一般的な費用の目安は以下のとおりです。
- 木造住宅の解体費用：1坪あたり2万円～4万円
- 鉄骨造やRC造（鉄筋コンクリート）の解体費用：1坪あたり3万円～7万円
家の大きさによっては、解体費用が100万円～200万円を超えることもあります。
③ 不動産売却の費用
実家を売却する際には、仲介手数料や登記費用、税金などがかかります。
一般的には売却価格の3%～5%程度が不動産業者への仲介手数料として発生します。
④ クリーニング費用
家を売却する前に、ハウスクリーニングを行うことで家の価値を上げることができます。
クリーニング費用は家の広さや状態によって異なりますが、一般的には5万円～15万円程度です。
実家じまいの流れ
実家じまいをスムーズに進めるためには、事前に流れを把握し、計画的に進めることが重要です。
以下のステップに沿って進めると、効率的に実家じまいを進めることができます。
① 親と話し合いをする
実家じまいを進める前に、親としっかり話し合いをしましょう。
特に親がまだ実家に住んでいる場合、どのように進めるか、何を残すかなどを確認しながら進めることが大切です。
② 遺品や不用品の整理を始める
実家じまいの大きな作業は、家の中の荷物の整理です。
思い出の品や価値のあるものを分類し、不用品や処分すべきものを仕分けます。
感情的な負担も大きいため、家族全員で協力して行うとスムーズです。
③ 業者の選定
遺品整理業者や不用品回収業者を利用する場合、事前に業者を選定し、見積もりを取ります。
口コミや評判を確認し、信頼できる業者に依頼しましょう。
④ 家屋の売却や解体手続きを進める
実家を売却する場合、信頼できる不動産業者に依頼し、売却手続きを進めます。
解体が必要な場合は、解体業者と相談しながら進めます。
⑤ 片付けや処分が完了したら報告する
実家じまいが完了したら、親や兄弟に報告し、手続きがすべて終了したことを確認します。
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家を片付けた際、思いがけず多くの不要品が出ることがあります。
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アール不用品回収は、大量の不要品を一度に回収するため、効率よく片付けが進められます。
引っ越しや大掃除の際、まとめて処分したい場合には最適な選択です。
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アール不用品回収は、事前に無料で見積もりを提供しているため、処分にかかる費用をあらかじめ確認できます。
これにより、予算内で効率的に不要品を処分でき、安心してサービスを利用できます。
実家じまいの際の注意点
実家じまいは、大きな作業が伴いますが、いくつかの注意点に気をつけることでトラブルを避けることができます。
① 思い出の品を無理に捨てない
実家じまいでは、思い出の品が多く出てきます。
親にとって大切なものや、家族にとって特別な思い出の品は無理に捨てず、慎重に判断しましょう。
② 家族間の意見を尊重する
実家じまいは、家族全員に関わることです。
特に相続問題や親の意向など、家族間の意見が異なることもあります。
円満に進めるために、家族全員で話し合いを重ね、協力して進めることが重要です。
③ 予算をしっかり把握する
実家じまいには費用がかかります。
予算を事前にしっかり把握し、無理のない範囲で業者に依頼することが大切です。
複数の業者から見積もりを取り、比較することで、予算を抑えた選択ができます。
まとめ
実家じまいは、親の高齢化や家の維持管理の問題から避けて通れない作業です。
タイミングや費用、進め方を事前に理解し、計画的に進めることが成功の鍵となります。
感情的な負担も大きいため、家族と協力しながらスムーズに進めることが大切です。
また、実家じまいで出た不用品は、不用品回収業者を利用して効率的に処分しましょう。
この記事を参考に、実家じまいを無理なく進めてください。
